Diagnostic Plomb à Caen et Normandie
Le diagnostic plomb, aussi appelé Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP), est un document obligatoire pour tout bien immobilier construit avant le 1er janvier 1949, dans le cadre :
- d’une vente
- d’une mise en location
- de travaux ou démolition
Ce diagnostic vise à repérer la présence de plomb dans les peintures anciennes, matériau autrefois couramment utilisé et aujourd’hui reconnu comme toxique. Une exposition prolongée peut entraîner des risques graves pour la santé, en particulier chez les enfants (saturnisme).
Pourquoi faire un diagnostic plomb à Caen ?
La ville de Caen et ses alentours comportent un nombre important de bâtiments anciens, notamment dans les quartiers comme Vaucelles, le centre-ville ou la rue Caponière.
Le diagnostic plomb à Caen permet :
- De protéger la santé des occupants et des artisans
- D’informer les acquéreurs ou locataires
- De respecter les obligations légales (Code de la santé publique, art. L.1334-5)
- D’éviter des sanctions en cas de contrôle
Qui est concerné par le diagnostic plomb ?
Le diagnostic plomb est obligatoire :
- Pour toute vente ou location de logement construit avant 1949
- Avant des travaux ou une démolition, dans tout bâtiment susceptible de contenir du plomb (même partiellement)
⏳ Durée de validité :
- 6 ans pour une location
- Illimitée pour une vente si absence de plomb, ou 1 an si présence détectée
Comment se déroule un diagnostic plomb ?
Notre technicien certifié intervient directement sur le site du bien concerné (Caen, Hérouville, Ifs, etc.) et réalise une analyse des revêtements à l’aide d’un appareil à fluorescence X.
Étapes du CREP :
- Inspection visuelle des revêtements (plafonds, murs, boiseries…)
- Prises de mesures au pistolet à fluorescence X (non destructif)
- Classification des revêtements en fonction de la concentration en plomb
- Identification des dégradations éventuelles
- Émission d’un rapport réglementaire, transmis au propriétaire ou à l’agence
⚠️ Si un risque d’exposition est avéré, des travaux de mise en sécurité peuvent être imposés.
Quel est le prix d’un diagnostic plomb à Caen ?
➡️ À partir de 110 € TTC, déplacement inclus.
Le prix varie selon la surface du bien et son état général.
Demandez votre devis gratuit, réponse sous 24h.
Pourquoi nous choisir pour votre diagnostic plomb à Caen ?
Diagnostiqueur certifié & assuré, habilité à intervenir sur les bâtiments anciens
Intervention rapide à Caen et alentours
Connaissance fine du parc immobilier local
Rapport clair et conforme aux normes en vigueur
Accompagnement en cas d’anomalie détectée (mise en relation avec des entreprises spécialisées)
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