Diagnostic Amiante à Caen et Normandie
Le diagnostic amiante est une expertise obligatoire qui vise à repérer la présence d’amiante dans les matériaux d’un bâtiment. L’amiante, utilisé massivement jusqu’en 1997 pour ses propriétés isolantes et ignifuges, est aujourd’hui reconnu comme hautement toxique (cancer, asbestose, maladies respiratoires).
Ce diagnostic est donc indispensable pour prévenir tout risque sanitaire lors de la vente, la location, ou avant des travaux ou une démolition.
Pourquoi faire un diagnostic amiante à Caen ?
Le parc immobilier caennais compte de nombreux immeubles et maisons construits entre les années 1950 et 1997, période où l’usage de l’amiante était courant (dalles, faux plafonds, flocages, conduits…).
Le diagnostic amiante à Caen permet de :
- Sécuriser les occupants et les professionnels du bâtiment
- Informer l’acquéreur ou le locataire sur les risques présents
- Respecter la réglementation en vigueur (décret du 3 juin 2011)
- Éviter des sanctions ou litiges lors de la vente ou des travaux
Qui est concerné par le diagnostic amiante ?
Le diagnostic amiante est obligatoire pour :
- Toute vente d’un bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
- Tout projet de travaux ou démolition dans un bâtiment antérieur à cette date
🕒 Durée de validité :
- Illimitée si aucun amiante n’est détecté
- À renouveler en cas de présence détectée, ou si le dernier rapport date d’avant 2013 (car non conforme au nouveau repérage visuel)
Cas spécifiques
- Dossier Technique Amiante (DTA) obligatoire pour les copropriétés > 1 logement, établissements recevant du public, immeubles tertiaires
- Avant travaux/démolition : un repérage étendu est exigé et doit être fourni aux entreprises intervenantes
Comment se déroule un diagnostic amiante ?
Notre diagnostiqueur certifié intervient directement sur site à Caen et alentours (Mondeville, Ifs, Hérouville…) pour effectuer un repérage précis selon la norme NF X46-020.
Étapes de l’intervention :
- Analyse visuelle des matériaux des listes A et B (faux plafonds, cloisons, flocages, dalles…)
- Échantillonnage si doute → analyse en laboratoire accrédité COFRAC
- Évaluation de l’état de conservation des matériaux amiantés
- Émission d’un rapport clair et conforme
⚠️ En cas de présence avérée, une surveillance périodique, un confinement ou un désamiantage pourra être requis selon le degré de dégradation.
Tarifs d’un diagnostic amiante à Caen
➡️ À partir de 120 € TTC, selon la surface et la complexité du repérage.
Le tarif inclut le déplacement, le repérage, et l’analyse laboratoire si nécessaire.
📩 Devis gratuit en moins de 24h.
Pourquoi nous choisir pour votre diagnostic plomb à Caen ?
Technicien certifié et assuré
Connaissance précise du bâti ancien et des matériaux amiantés
Rapport conforme à la législation en vigueur
Disponibilité rapide (intervention sous 48h)
Accompagnement sur les suites à donner (désamiantage, suivi)
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